假日公寓问答

假日公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在假日公寓很方便。除此之外，假日公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。假日公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

假日公寓户型设计合理，采光好，适合居住。假日公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。假日公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

假日公寓是暂无资料公寓，位于稽灵山路34号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买假日公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买假日公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购假日公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与假日公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明假日公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断假日公寓开发商的实力，1要了解假日公寓开发商和项目土地情况；2、要看假日公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看假日公寓开发商以往的业绩；4、假日公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看假日公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看假日公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

假日公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．假日公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的假日公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交假日公寓交易结算资金托管凭证原件；6假日公寓契税完税或减免税凭证原件；7．假日公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

假日公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。假日公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。假日公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。假日公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断假日公寓的劣势，首先看假日公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看假日公寓的周边治安好不好；最后要看假日公寓质量是否有问题等。所以建议在选购假日公寓房屋之前，要对假日公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

假日公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且假日公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外假日公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以假日公寓的规划是非常合理的。

假日公寓位于稽灵山路34号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，假日公寓现在的价格为9473元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间