金苹果小区问答

金苹果小区位于苹果山庄路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金苹果小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金苹果小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金苹果小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金苹果小区的物业快速协调。

金苹果小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金苹果小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金苹果小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金苹果小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断金苹果小区开发商的实力，1要了解金苹果小区开发商和项目土地情况；2、要看金苹果小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金苹果小区开发商以往的业绩；4、金苹果小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金苹果小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金苹果小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金苹果小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金苹果小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金苹果小区房子时的各项税费 4、仔细考量金苹果小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金苹果小区房屋装修及维修费用预算。

金苹果小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金苹果小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金苹果小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金苹果小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金苹果小区占地面积大，空间大，并且金苹果小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金苹果小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金苹果小区的居住环境的。

金苹果小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金苹果小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金苹果小区地处位置是非常好的。

金苹果小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金苹果小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金苹果小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金苹果小区的规划是非常合理的。

金苹果小区位于苹果山庄路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金苹果小区现在的价格为8404元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间