花上园小区问答

花上园小区的房子很购买来自住。因为花上园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。花上园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此花上园小区购买来是很适合自住的。

花上园小区户型设计合理，采光好，适合居住。花上园小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花上园小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

花上园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花上园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当花上园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花上园小区建筑面积加倍计算。

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花上园小区位于红星路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。花上园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

花上园小区的房子出租需要注意：第一，对花上园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花上园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花上园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花上园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花上园小区二手房交易注意事项有1、进行花上园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订花上园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明花上园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买花上园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

花上园小区占地面积大，空间大，并且花上园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且花上园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏花上园小区的居住环境的。

花上园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。花上园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让花上园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

花上园小区位于红星路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了花上园小区乐大都周边的区域的成熟度，目前花上园小区的地址在红星路，有兴趣可以来看看。