凤凰湖小区的优点挺多的,从价格上看凤凰湖小区性价比合理,还是很不错的。凤凰湖小区周边配套齐全,并且交通便捷。让凤凰湖小区的业主居家生活都十分方便。另外,凤凰湖小区以人为本的设计理念,也让凤凰湖小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。
凤凰湖小区问答
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问凤凰湖小区的优点是什么?答
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问凤凰湖小区停车难吗?答
凤凰湖小区停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,凤凰湖小区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此凤凰湖小区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有凤凰湖小区的物业快速协调。
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问凤凰湖小区容积率怎么算?答
凤凰湖小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤凰湖小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤凰湖小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该凤凰湖小区建筑面积加倍计算。
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问凤凰湖小区得房率是指什么?答
凤凰湖小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凤凰湖小区多层的公摊为5%-10%,凤凰湖小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凤凰湖小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰湖小区房子的情况来算一下。
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问凤凰湖小区是如何定价的?答
首先,凤凰湖小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:凤凰湖小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于凤凰湖小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看凤凰湖小区回款速度的要求。基本上来说,凤凰湖小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问凤凰湖小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
凤凰湖小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的凤凰湖小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的凤凰湖小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问凤凰湖小区社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
凤凰湖小区位于凤凰湖小区,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰湖小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问凤凰湖小区施工质量如何?答
凤凰湖小区是由专业的施工单位负责的,因此凤凰湖小区的施工质量是有保障的。并且凤凰湖小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,凤凰湖小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个凤凰湖小区的质量都是有保障的。
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问凤凰湖小区有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,凤凰湖小区的最新价格是6194元/平米,而且凤凰湖小区所处的位置也十分有利好,位于凤凰湖小区,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
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问凤凰湖小区这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
凤凰湖小区占据在凤凰湖小区,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道凤凰湖小区有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。