明珠苑问答

明珠苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明珠苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明珠苑之前一定要先看五证是否齐全。

明珠苑位于屯溪区黄山中路52-39-1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99172电话免费咨询具体情况，售楼处地址是黄山市屯溪区黄山中路。

明珠苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在明珠苑很方便。除此之外，明珠苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。明珠苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

明珠苑的房子很购买来自住。因为明珠苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明珠苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明珠苑购买来是很适合自住的。

明珠苑户型设计合理，采光好，适合居住。明珠苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。明珠苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

了解明珠苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99172免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。明珠苑的售楼处地址是黄山市屯溪区黄山中路。

明珠苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明珠苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明珠苑房地产权证，明珠苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，明珠苑房子还是不属于买房者所有。

明珠苑二手房交易注意事项有1、进行明珠苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明珠苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明珠苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明珠苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明珠苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明珠苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明珠苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断明珠苑的劣势，首先看明珠苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明珠苑的周边治安好不好；最后要看明珠苑质量是否有问题等。所以建议在选购明珠苑房屋之前，要对明珠苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。