公园壹号问答

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判断公园壹号开发商的实力，1要了解公园壹号开发商和项目土地情况；2、要看公园壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看公园壹号开发商以往的业绩；4、公园壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看公园壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看公园壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公园壹号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照公园壹号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照公园壹号建筑面积来算的。公园壹号商品住房在销售时，购房者与公园壹号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按公园壹号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买公园壹号房屋条件包含：1、借款人要有公园壹号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买公园壹号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买公园壹号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公园壹号占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且公园壹号的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外公园壹号内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以公园壹号的规划是非常合理的。

公园壹号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。公园壹号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让公园壹号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

公园壹号是由专业的建筑设计公司负责的，整体公园壹号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，公园壹号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

公园壹号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响公园壹号每栋楼直接的采光。因此，整个公园壹号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外公园壹号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以公园壹号整体上面通透性都非常好。

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