颐和佳园问答

颐和佳园的房子很购买来自住。因为颐和佳园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。颐和佳园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此颐和佳园购买来是很适合自住的。

判断颐和佳园开发商的实力，1要了解颐和佳园开发商和项目土地情况；2、要看颐和佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看颐和佳园开发商以往的业绩；4、颐和佳园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看颐和佳园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看颐和佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

颐和佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颐和佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颐和佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买颐和佳园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的颐和佳园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买颐和佳园房子时的各项税费 4、仔细考量颐和佳园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好颐和佳园房屋装修及维修费用预算。

颐和佳园的房子出租需要注意：第一，对颐和佳园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租颐和佳园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，颐和佳园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付颐和佳园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

颐和佳园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。颐和佳园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以颐和佳园买来自住是非常值得的。并且颐和佳园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

颐和佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且颐和佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买颐和佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

颐和佳园是由专业的建筑设计公司负责的，整体颐和佳园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，颐和佳园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

颐和佳园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响颐和佳园每栋楼直接的采光。因此，整个颐和佳园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外颐和佳园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以颐和佳园整体上面通透性都非常好。

首先颐和佳园的位置在红安县红安县城东工业园，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，颐和佳园的容积率为2.6，绿化率高达35.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。