宏达花园问答

宏达花园户型设计合理，采光好，适合居住。宏达花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宏达花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

宏达花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宏达花园多层的公摊为5%-10%，宏达花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宏达花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏达花园房子的情况来算一下。

购买宏达花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏达花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏达花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏达花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏达花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买宏达花园房屋条件包含：1、借款人要有宏达花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏达花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏达花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏达花园占地面积大，空间大，并且宏达花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏达花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏达花园的居住环境的。

宏达花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宏达花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宏达花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宏达花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏达花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏达花园地处位置是非常好的。

判断宏达花园的劣势，首先看宏达花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏达花园的周边治安好不好；最后要看宏达花园质量是否有问题等。所以建议在选购宏达花园房屋之前，要对宏达花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏达花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宏达花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宏达花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宏达花园的规划是非常合理的。

宏达花园是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。宏达花园位于宝塔大道41号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。