金源花园问答

金源花园位于体育路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金源花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金源花园很方便。除此之外，金源花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。金源花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金源花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金源花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金源花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金源花园建筑面积加倍计算。

金源花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金源花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金源花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金源花园现在均价约为4679元/平米，开发商是暂无数据，位于体育路。金源花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断金源花园开发商的实力，1要了解金源花园开发商和项目土地情况；2、要看金源花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金源花园开发商以往的业绩；4、金源花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金源花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金源花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金源花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金源花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金源花园建筑面积来算的。金源花园商品住房在销售时，购房者与金源花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金源花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金源花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金源花园房屋所有权证原件；4．网上签约的金源花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金源花园交易结算资金托管凭证原件；6金源花园契税完税或减免税凭证原件；7．金源花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金源花园是由专业的施工单位负责的，因此金源花园的施工质量是有保障的。并且金源花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，金源花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金源花园的质量都是有保障的。

金源花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金源花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金源花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金源花园不容易贬值。