滨江一期问答

滨江一期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨江一期很方便。除此之外，滨江一期周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨江一期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

滨江一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。滨江一期的配套完善，设施齐全，在滨江一期居住是十分安全便捷的。滨江一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨江一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江一期多层的公摊为5%-10%，滨江一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江一期房子的情况来算一下。

判断滨江一期开发商的实力，1要了解滨江一期开发商和项目土地情况；2、要看滨江一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨江一期开发商以往的业绩；4、滨江一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨江一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨江一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买滨江一期房屋条件包含：1、借款人要有滨江一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滨江一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滨江一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滨江一期占地面积大，空间大，并且滨江一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨江一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨江一期的居住环境的。

滨江一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨江一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨江一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨江一期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨江一期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨江一期地处位置是非常好的。

滨江一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且滨江一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外滨江一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以滨江一期的规划是非常合理的。

滨江一期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此滨江一期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，滨江一期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个滨江一期的环境卫生。所以，滨江一期里面的卫生很干净。