摩尔城问答

摩尔城最新房价的均价约为3900元/平米。摩尔城位于黄州区黄冈市东门路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为92450.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

摩尔城多少钱一平？黄冈摩尔城最新均价为3900元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电摩尔城详细咨询，咨询电话：4007501616 转 60502。

选购摩尔城的房子要注意第一，首先看摩尔城的地理位置，摩尔城的地处位于黄州区黄冈市东门路交通便利。第二，要看摩尔城内部布置情况，摩尔城规划占地面积92450.0平米，建筑面积92450.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，摩尔城是按照板塔结合设计，适宜居住。

黄冈摩尔城是否限购，得看黄冈是否出具了相关限购政策。如果黄冈没有相关限购政策，购买摩尔城不会受到限制。如果黄冈有限购令，则购买摩尔城需要按照黄冈限购令的相关规定进行购买。

摩尔城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、摩尔城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买摩尔城之前一定要先看五证是否齐全。

摩尔城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般摩尔城多层的公摊为5%-10%，摩尔城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，摩尔城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买摩尔城房子的情况来算一下。

摩尔城位于黄州区黄冈市东门路，绿化率为30.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。摩尔城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

摩尔城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。摩尔城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。摩尔城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。摩尔城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

摩尔城是由专业的施工单位负责的，因此摩尔城的施工质量是有保障的。并且摩尔城的开发商也是由实力开发商开发建筑，摩尔城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个摩尔城的质量都是有保障的。

摩尔城是由专业的建筑设计公司负责的，整体摩尔城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，摩尔城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。