云馨花园问答

云馨花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、云馨花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买云馨花园之前一定要先看五证是否齐全。

云馨花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，云馨花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，云馨花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去云馨花园看房，首先可以通过拨打云馨花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去云馨花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询云馨花园代理销售人员咨询。

云馨花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云馨花园多层的公摊为5%-10%，云馨花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云馨花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云馨花园房子的情况来算一下。

了解云馨花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99321免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。云馨花园的售楼处地址是暂无资料。

云馨花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理云馨花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的云馨花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是云馨花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买云馨花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云馨花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云馨花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云馨花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云馨花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云馨花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对云馨花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对云馨花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在云馨花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

云馨花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响云馨花园每栋楼直接的采光。因此，整个云馨花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外云馨花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以云馨花园整体上面通透性都非常好。

云馨花园的售楼咨询电话为4007508888 转 99321，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外云馨花园的物业类型是 住宅 。