翰林花园问答

翰林花园户型设计合理，采光好，适合居住。翰林花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翰林花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

了解翰林花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99147免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。翰林花园的售楼处地址是潘集区天柱山路二十一中对面。

购买翰林花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翰林花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翰林花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翰林花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翰林花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，翰林花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翰林花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翰林花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翰林花园回款速度的要求。基本上来说，翰林花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翰林花园位于潘集天柱山路二十一中对面，绿化率为39.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翰林花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

翰林花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翰林花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翰林花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翰林花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翰林花园占地面积大，空间大，并且翰林花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翰林花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翰林花园的居住环境的。

翰林花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翰林花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让翰林花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翰林花园不容易贬值。

翰林花园的容积率为1.4，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，翰林花园预计在2009-12-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在潘集天柱山路二十一中对面

翰林花园统一交房时间为2009-12-01，如果您想知道最快房源的消息可以去潘集天柱山路二十一中对面去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99147咨询。