万城华府问答

怀化万城华府是否限购，得看怀化是否出具了相关限购政策。如果怀化没有相关限购政策，购买万城华府不会受到限制。如果怀化有限购令，则购买万城华府需要按照怀化限购令的相关规定进行购买。

万城华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万城华府多层的公摊为5%-10%，万城华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万城华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万城华府房子的情况来算一下。

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购买万城华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万城华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万城华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万城华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万城华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万城华府二手房交易注意事项有1、进行万城华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万城华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万城华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万城华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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