菁华园问答

菁华园配套很好。第一，菁华园位于瑞丰路322号，交通便利。第二，菁华园是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，菁华园车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

菁华园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，菁华园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此菁华园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有菁华园的物业快速协调。

要判断菁华园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、菁华园区域自然环境评估；2、菁华园周边生活环境评估；3、菁华园建筑质量评估；4、菁华园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、菁华园室内配套设施、设备评估；6、菁华园物业管理服务质量评估。

菁华园是暂无资料公寓，位于瑞丰路322号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

菁华园位于瑞丰路322号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

菁华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理菁华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的菁华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是菁华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

菁华园的房子出租需要注意：第一，对菁华园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租菁华园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，菁华园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付菁华园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买菁华园房屋条件包含：1、借款人要有菁华园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买菁华园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买菁华园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

菁华园是由专业的施工单位负责的，因此菁华园的施工质量是有保障的。并且菁华园的开发商也是由实力开发商开发建筑，菁华园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个菁华园的质量都是有保障的。

若想买菁华园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过菁华园作为周边为数不多的新盘，目前5777元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买菁华园，可早点购买。