舞水河畔问答

舞水河畔暂无明显缺点。舞水河畔周边配套设施齐全，生活便捷。而且舞水河畔本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个舞水河畔都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

舞水河畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般舞水河畔多层的公摊为5%-10%，舞水河畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，舞水河畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买舞水河畔房子的情况来算一下。

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判断舞水河畔开发商的实力，1要了解舞水河畔开发商和项目土地情况；2、要看舞水河畔开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看舞水河畔开发商以往的业绩；4、舞水河畔开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看舞水河畔开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看舞水河畔开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

舞水河畔是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的舞水河畔的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的舞水河畔的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

舞水河畔位于沿河西路198号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。舞水河畔户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买舞水河畔房屋条件包含：1、借款人要有舞水河畔所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买舞水河畔自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买舞水河畔贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

舞水河畔占地面积大，空间大，并且舞水河畔有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且舞水河畔绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏舞水河畔的居住环境的。

舞水河畔占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且舞水河畔的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外舞水河畔内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以舞水河畔的规划是非常合理的。

舞水河畔地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而舞水河畔也拥有专业的物业管理团队，负责舞水河畔居住环境的卫生与安全。因此，在舞水河畔里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。