兰苑新村问答

兰苑新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兰苑新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兰苑新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兰苑新村的优点挺多的，从价格上看兰苑新村性价比合理，还是很不错的。兰苑新村周边配套齐全，并且交通便捷。让兰苑新村的业主居家生活都十分方便。另外，兰苑新村以人为本的设计理念，也让兰苑新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

兰苑新村暂无明显缺点。兰苑新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且兰苑新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兰苑新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兰苑新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兰苑新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兰苑新村房地产权证，兰苑新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兰苑新村房子还是不属于买房者所有。

兰苑新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兰苑新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兰苑新村建筑面积来算的。兰苑新村商品住房在销售时，购房者与兰苑新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兰苑新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兰苑新村占地面积大，空间大，并且兰苑新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兰苑新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兰苑新村的居住环境的。

兰苑新村是由专业的施工单位负责的，因此兰苑新村的施工质量是有保障的。并且兰苑新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，兰苑新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兰苑新村的质量都是有保障的。

兰苑新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兰苑新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让兰苑新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兰苑新村不容易贬值。

兰苑新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兰苑新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兰苑新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兰苑新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

房价应该是购房者最关注的问题了，兰苑新村最新房价是3743元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且兰苑新村处于中坡山脚下，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。