教师新村问答

教师新村的房子很购买来自住。因为教师新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。教师新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此教师新村购买来是很适合自住的。

教师新村户型设计合理，采光好，适合居住。教师新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。教师新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

教师新村的优点挺多的，从价格上看教师新村性价比合理，还是很不错的。教师新村周边配套齐全，并且交通便捷。让教师新村的业主居家生活都十分方便。另外，教师新村以人为本的设计理念，也让教师新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

教师新村暂无明显缺点。教师新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且教师新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个教师新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

教师新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般教师新村多层的公摊为5%-10%，教师新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，教师新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买教师新村房子的情况来算一下。

要判断教师新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、教师新村区域自然环境评估；2、教师新村周边生活环境评估；3、教师新村建筑质量评估；4、教师新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、教师新村室内配套设施、设备评估；6、教师新村物业管理服务质量评估。

教师新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理教师新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的教师新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是教师新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

教师新村二手房交易注意事项有1、进行教师新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订教师新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明教师新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买教师新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

教师新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体教师新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，教师新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

教师新村是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。教师新村位于沿河西路125号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。