丽江佳园问答

丽江佳园房子值不值得买，首先要看丽江佳园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，丽江佳园位于城东区怀化市迎丰东路与环城北路交汇处。再查看丽江佳园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注丽江佳园的未来发展空间怎么样。

丽江佳园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。丽江佳园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到丽江佳园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

丽江佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽江佳园多层的公摊为5%-10%，丽江佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽江佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽江佳园房子的情况来算一下。

要判断丽江佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽江佳园区域自然环境评估；2、丽江佳园周边生活环境评估；3、丽江佳园建筑质量评估；4、丽江佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽江佳园室内配套设施、设备评估；6、丽江佳园物业管理服务质量评估。

购买丽江佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽江佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽江佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽江佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽江佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丽江佳园的房价为3300元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到怀化市迎丰东路与环城北路交汇处或者拨打4007055111 转 9630咨询，总体而言，丽江佳园还是不错的选择。

丽江佳园选在城东区怀化市迎丰东路与环城北路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由怀化经纬物业服务有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买丽江佳园的话，可安心购买。

丽江佳园目前的价格为3300元/平米，若是看中了丽江佳园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是城东区怀化市迎丰东路与环城北路交汇处，售楼咨询热线是4007055111 转 9630，

丽江佳园的地址在城东区怀化市迎丰东路与环城北路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007055111 转 9630联系售楼人员。

丽江佳园占地面积有26267.0平米，建筑面积为53848.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。