鲁班雅苑问答

鲁班雅苑位于辰溪县湖天开发区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99055电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鲁班雅苑的房子很购买来自住。因为鲁班雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鲁班雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鲁班雅苑购买来是很适合自住的。

鲁班雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。鲁班雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鲁班雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鲁班雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鲁班雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鲁班雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鲁班雅苑建筑面积加倍计算。

鲁班雅苑是70住宅，位于辰溪县湖天开发区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99055免费咨询。

鲁班雅苑现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于辰溪县湖天开发区。鲁班雅苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鲁班雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鲁班雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鲁班雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鲁班雅苑二手房交易注意事项有1、进行鲁班雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鲁班雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鲁班雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鲁班雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鲁班雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鲁班雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鲁班雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断鲁班雅苑的劣势，首先看鲁班雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鲁班雅苑的周边治安好不好；最后要看鲁班雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购鲁班雅苑房屋之前，要对鲁班雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。