建安社区问答

建安社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建安社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建安社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建安社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建安社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建安社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建安社区户型设计合理，采光好，适合居住。建安社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。建安社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断建安社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建安社区区域自然环境评估；2、建安社区周边生活环境评估；3、建安社区建筑质量评估；4、建安社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建安社区室内配套设施、设备评估；6、建安社区物业管理服务质量评估。

首先，建安社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建安社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建安社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建安社区回款速度的要求。基本上来说，建安社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

建安社区二手房交易注意事项有1、进行建安社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建安社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建安社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建安社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建安社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建安社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建安社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建安社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断建安社区的劣势，首先看建安社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看建安社区的周边治安好不好；最后要看建安社区质量是否有问题等。所以建议在选购建安社区房屋之前，要对建安社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

建安社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此建安社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，建安社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个建安社区的环境卫生。所以，建安社区里面的卫生很干净。

建安社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建安社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建安社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建安社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。