广厦公寓问答

广厦公寓最新房价的均价约为6320元/平米。广厦公寓位于清浦区清浦区承德南路20号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为100000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

广厦公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广厦公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广厦公寓之前一定要先看五证是否齐全。

广厦公寓停车位有一车一位，基本上能满足停车需求。另外，广厦公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此广厦公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有广厦公寓的物业快速协调。

广厦公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广厦公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广厦公寓建筑面积来算的。广厦公寓商品住房在销售时，购房者与广厦公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广厦公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广厦公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广厦公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的广厦公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广厦公寓交易结算资金托管凭证原件；6广厦公寓契税完税或减免税凭证原件；7．广厦公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广厦公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广厦公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广厦公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广厦公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广厦公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且广厦公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买广厦公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

广厦公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此广厦公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，广厦公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个广厦公寓的环境卫生。所以，广厦公寓里面的卫生很干净。

广厦公寓首先地段不错，选址在清浦区清浦区承德南路20号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.8，低密度社区一直是人们的选择。广厦公寓的房屋产权是70，由暂无资料建造，质量有保障。

广厦公寓的位置在清浦区清浦区承德南路20号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，广厦公寓是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。