海洲朗郡问答

海洲朗郡占地面积62737.0平米，建筑面积186592.0平米，规模体量大。海洲朗郡的位置在清浦区延安东路北侧、航运路东侧、前进东路南侧、东风路西侧，交通便利。海洲朗郡绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

海洲朗郡是70住宅，规划有总户数1235户 当期户数1235户户，容积率为2.5，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

海洲朗郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海洲朗郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海洲朗郡之前一定要先看五证是否齐全。

海洲朗郡户型设计合理，采光好，适合居住。海洲朗郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海洲朗郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断海洲朗郡开发商的实力，1要了解海洲朗郡开发商和项目土地情况；2、要看海洲朗郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海洲朗郡开发商以往的业绩；4、海洲朗郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海洲朗郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海洲朗郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海洲朗郡位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海洲朗郡本身设计遵照“以人为本”的理念，让海洲朗郡更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海洲朗郡不容易贬值。

海洲朗郡是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海洲朗郡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海洲朗郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海洲朗郡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

海洲朗郡是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在海洲朗郡也已开盘，真的想买房，可以到清浦区延安东路北侧、航运路东侧、前进东路南侧、东风路西侧看看。

海洲朗郡坐落在清浦区延安东路北侧、航运路东侧、前进东路南侧、东风路西侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前海洲朗郡的价格为8307元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下海洲朗郡。

房价应该是购房者最关注的问题了，海洲朗郡最新房价是8307元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且海洲朗郡处于清浦区延安东路北侧、航运路东侧、前进东路南侧、东风路西侧，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。