选购御水天成的房子要注意第一,首先看御水天成的地理位置,御水天成的地处位于楚州友谊西路18号交通便利。第二,要看御水天成内部布置情况,御水天成规划占地面积59809.0平米,建筑面积59809.0平米,绿化率32.6%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,御水天成是按照板楼设计,适宜居住。
御水天成问答
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问选购御水天成的房子要注意什么?答
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问御水天成“五证”有哪些?答
御水天成“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御水天成工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御水天成之前一定要先看五证是否齐全。
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问御水天成配套完善吗?答
御水天成配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。御水天成的配套完善,设施齐全,在御水天成居住是十分安全便捷的。御水天成除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问御水天成的主要缺点是什么?答
御水天成暂无明显缺点。御水天成周边配套设施齐全,生活便捷。而且御水天成本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御水天成都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问御水天成得房率是指什么?答
御水天成的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般御水天成多层的公摊为5%-10%,御水天成小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,御水天成高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御水天成房子的情况来算一下。
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问御水天成是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
御水天成位于楚州友谊西路18号,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问御水天成产权如何购买获得?答
购买御水天成的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御水天成的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购御水天成房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与御水天成卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明御水天成房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎样判断御水天成的劣势?答
判断御水天成的劣势,首先看御水天成的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看御水天成的周边治安好不好;最后要看御水天成质量是否有问题等。所以建议在选购御水天成房屋之前,要对御水天成相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问御水天成这个价格值不值买?答
御水天成的房价是8754元/平米,处在楚州友谊西路18号,加上小区的容积率是2.0,绿化好,绿化率达到32.6%,对于老人和小孩都是不错的选择,未来这里也有升值的潜力,要是手上资金充足的话,值得买。
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问御水天成工程速度怎么样?不知道楼盘的质量如何?答
御水天成现在的工程进度为一期交房,二期已封顶(2016-02-24),御水天成是由淮安瑞泽房地产开发有限公司建造的,物业类型属于住宅,到时是毛坯交付,大概在2014-12-31交房,御水天成这是该区域为数不多的新盘,可以期待一下。
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