水中园问答

水中园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水中园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水中园之前一定要先看五证是否齐全。

水中园的房子很购买来自住。因为水中园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水中园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水中园购买来是很适合自住的。

要判断水中园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水中园区域自然环境评估；2、水中园周边生活环境评估；3、水中园建筑质量评估；4、水中园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水中园室内配套设施、设备评估；6、水中园物业管理服务质量评估。

水中园是暂无资料住宅，位于淮安区楚州南门水中园，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

水中园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水中园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水中园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水中园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水中园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水中园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水中园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水中园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水中园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水中园本身设计遵照“以人为本”的理念，让水中园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水中园不容易贬值。

水中园的房屋需求量大，所以水中园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去水中园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询水中园的房源信息。

水中园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水中园也拥有专业的物业管理团队，负责水中园居住环境的卫生与安全。因此，在水中园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水中园是由专业的建筑设计公司负责的，整体水中园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水中园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。