加州城B区问答

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加州城B区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照加州城B区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照加州城B区建筑面积来算的。加州城B区商品住房在销售时，购房者与加州城B区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按加州城B区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

加州城B区的房子出租需要注意：第一，对加州城B区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租加州城B区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，加州城B区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付加州城B区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买加州城B区房屋条件包含：1、借款人要有加州城B区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买加州城B区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买加州城B区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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加州城B区位置在清河区清河区淮海西路北侧，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前加州城B区的价位在8473元/平米，是砖楼建筑，物业类型属于住宅，未来加州城B区升值潜力，不可小视。