楚港花苑问答

楚港花苑位于淮安区楚港花苑，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

楚港花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般楚港花苑多层的公摊为5%-10%，楚港花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，楚港花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买楚港花苑房子的情况来算一下。

楚港花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外楚港花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看楚港花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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楚港花苑位于淮安区楚港花苑，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，楚港花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：楚港花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于楚港花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看楚港花苑回款速度的要求。基本上来说，楚港花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

楚港花苑位于淮安区楚港花苑，绿化率为32.2%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。楚港花苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

楚港花苑二手房交易注意事项有1、进行楚港花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订楚港花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明楚港花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买楚港花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

楚港花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且楚港花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，楚港花苑地处位置是非常好的。

楚港花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响楚港花苑每栋楼直接的采光。因此，整个楚港花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外楚港花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以楚港花苑整体上面通透性都非常好。