北门大街老区委问答

北门大街老区委“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北门大街老区委工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北门大街老区委之前一定要先看五证是否齐全。

北门大街老区委停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，北门大街老区委规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北门大街老区委停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北门大街老区委的物业快速协调。

北门大街老区委的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北门大街老区委项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北门大街老区委建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北门大街老区委建筑面积加倍计算。

购买北门大街老区委的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北门大街老区委的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北门大街老区委房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北门大街老区委卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北门大街老区委房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买北门大街老区委房屋条件包含：1、借款人要有北门大街老区委所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北门大街老区委自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北门大街老区委贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北门大街老区委二手房交易注意事项有1、进行北门大街老区委二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北门大街老区委二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北门大街老区委二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北门大街老区委二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北门大街老区委新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北门大街老区委契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北门大街老区委维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北门大街老区委物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北门大街老区委占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且北门大街老区委的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外北门大街老区委内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以北门大街老区委的规划是非常合理的。

北门大街老区委是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北门大街老区委本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北门大街老区委拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北门大街老区委的环境卫生。所以，北门大街老区委里面的卫生很干净。

北门大街老区委地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北门大街老区委也拥有专业的物业管理团队，负责北门大街老区委居住环境的卫生与安全。因此，在北门大街老区委里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。