中南世纪景城问答

中南世纪景城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中南世纪景城很方便。除此之外，中南世纪景城周边还有各大购物商场，满足日常所需。中南世纪景城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中南世纪景城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中南世纪景城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中南世纪景城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中南世纪景城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中南世纪景城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中南世纪景城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中南世纪景城建筑面积加倍计算。

要判断中南世纪景城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中南世纪景城区域自然环境评估；2、中南世纪景城周边生活环境评估；3、中南世纪景城建筑质量评估；4、中南世纪景城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中南世纪景城室内配套设施、设备评估；6、中南世纪景城物业管理服务质量评估。

中南世纪景城现在均价约为10861元/平米，开发商是暂无资料，位于淮安区翔宇大道旁。中南世纪景城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中南世纪景城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中南世纪景城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中南世纪景城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中南世纪景城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中南世纪景城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中南世纪景城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中南世纪景城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中南世纪景城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中南世纪景城房屋所有权证原件；4．网上签约的中南世纪景城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中南世纪景城交易结算资金托管凭证原件；6中南世纪景城契税完税或减免税凭证原件；7．中南世纪景城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中南世纪景城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中南世纪景城本身设计遵照“以人为本”的理念，让中南世纪景城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中南世纪景城不容易贬值。

买房都是越早买越好，而中南世纪景城目前的房价是10861元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上中南世纪景城地处于淮安区翔宇大道旁，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。