罗马假日问答

罗马假日周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在罗马假日很方便。除此之外，罗马假日周边还有各大购物商场，满足日常所需。罗马假日周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

罗马假日房屋维修基金主要有两种算法；1、按照罗马假日购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照罗马假日建筑面积来算的。罗马假日商品住房在销售时，购房者与罗马假日售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按罗马假日购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

罗马假日的房子出租需要注意：第一，对罗马假日租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租罗马假日房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，罗马假日租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付罗马假日房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买罗马假日房屋条件包含：1、借款人要有罗马假日所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买罗马假日自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买罗马假日贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

罗马假日二手房交易注意事项有1、进行罗马假日二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订罗马假日二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明罗马假日二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买罗马假日二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

罗马假日位于开发区开发区青岛路38号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么罗马假日升值还是有很大的机会，加上目前罗马假日为9225元/平米，要是急于买房的话，罗马假日值得考虑。

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罗马假日是由品牌地产淮安荣盛房地产有限公司开发建设，产权为70，目前价格为9225元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，罗马假日投资自住两相宜。

罗马假日总规划面积为119306.0平米，建筑面积为211964.0平米，共建设41栋，户数约有1545户，容积率为1.78，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。