爱琴海问答

爱琴海房价为10283元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。爱琴海周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。爱琴海地址：淮阴樱花路169号（樱花路与曙光路交汇处新长征小学对面）。

爱琴海的优点挺多的，从价格上看爱琴海性价比合理，还是很不错的。爱琴海周边配套齐全，并且交通便捷。让爱琴海的业主居家生活都十分方便。另外，爱琴海以人为本的设计理念，也让爱琴海变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断爱琴海的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、爱琴海区域自然环境评估；2、爱琴海周边生活环境评估；3、爱琴海建筑质量评估；4、爱琴海室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、爱琴海室内配套设施、设备评估；6、爱琴海物业管理服务质量评估。

爱琴海是70普通住宅，位于淮阴樱花路169号（樱花路与曙光路交汇处新长征小学对面），规划户数为 当期户数376户户，停车位能满足业主的需求，850个停车位，地上120元/月·辆，地下160元/月·辆，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 54671免费咨询。

爱琴海现在均价约为10283元/平米，开发商是淮安中业地产有限公司，位于淮阴樱花路169号（樱花路与曙光路交汇处新长征小学对面）。爱琴海位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断爱琴海开发商的实力，1要了解爱琴海开发商和项目土地情况；2、要看爱琴海开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看爱琴海开发商以往的业绩；4、爱琴海开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看爱琴海开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看爱琴海开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

爱琴海新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。爱琴海契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。爱琴海维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。爱琴海物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

爱琴海是普通住宅类型，由淮安中业地产有限公司建造，位于淮阴樱花路169号（樱花路与曙光路交汇处新长征小学对面），该地方地段优势明显，房价为10283元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

爱琴海总规划面积为80000.0平米，建筑面积为160000.0平米，共建设1栋，户数约有 当期户数376户，容积率为1.99，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

爱琴海位置在淮阴樱花路169号（樱花路与曙光路交汇处新长征小学对面），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前爱琴海的价位在10283元/平米，是板楼,多层,小高层,高层建筑，物业类型属于普通住宅，未来爱琴海升值潜力，不可小视。