天元阳光苑问答

淮安天元阳光苑的售楼处在柯山路运河城逸翠园商铺703号（城南中学斜对面）。天元阳光苑的楼盘地址位于清浦区柯山路19号（柯山路与政通路交汇处）。

天元阳光苑口碑很不错，适宜居家生活。淮安天元阳光苑为单价4908元/平米，开盘时间2013-06-01，占地17000.0平米，容积率4.6。是由实力开发商淮安天元置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

淮安天元阳光苑二手房价格约为4908元/平米。天元阳光苑二手房是板楼类型，房屋产权70，淮安天元阳光苑二手房地址：清浦区柯山路19号（柯山路与政通路交汇处）。

淮安天元阳光苑是否限购，得看淮安是否出具了相关限购政策。如果淮安没有相关限购政策，购买天元阳光苑不会受到限制。如果淮安有限购令，则购买天元阳光苑需要按照淮安限购令的相关规定进行购买。

淮安天元阳光苑买占地面积17000.0平米，建筑面积78000.0平米，绿化率30.2%，设计环保。天元阳光苑的居住环境优美。因此购买天元阳光苑的人很多。目前天元阳光苑均价为4908元/平米，开盘时间2013-06-01。

天元阳光苑的容积率4.6，绿化率30.2，环境优雅，非常适宜居住生活。天元阳光苑的位置在清浦区柯山路19号（柯山路与政通路交汇处），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

判断天元阳光苑开发商的实力，1要了解天元阳光苑开发商和项目土地情况；2、要看天元阳光苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天元阳光苑开发商以往的业绩；4、天元阳光苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天元阳光苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天元阳光苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天元阳光苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天元阳光苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天元阳光苑建筑面积来算的。天元阳光苑商品住房在销售时，购房者与天元阳光苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天元阳光苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天元阳光苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天元阳光苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天元阳光苑买来自住是非常值得的。并且天元阳光苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天元阳光苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天元阳光苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天元阳光苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天元阳光苑的环境卫生。所以，天元阳光苑里面的卫生很干净。