化工新村冶金大院问答

化工新村冶金大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、化工新村冶金大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买化工新村冶金大院之前一定要先看五证是否齐全。

化工新村冶金大院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，化工新村冶金大院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此化工新村冶金大院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有化工新村冶金大院的物业快速协调。

化工新村冶金大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般化工新村冶金大院多层的公摊为5%-10%，化工新村冶金大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，化工新村冶金大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买化工新村冶金大院房子的情况来算一下。

了解化工新村冶金大院的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。化工新村冶金大院的售楼处地址是暂无资料。

化工新村冶金大院现在均价约为7239元/平米，开发商是暂无数据，位于解放西路。化工新村冶金大院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

化工新村冶金大院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理化工新村冶金大院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的化工新村冶金大院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是化工新村冶金大院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

化工新村冶金大院的房子出租需要注意：第一，对化工新村冶金大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租化工新村冶金大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，化工新村冶金大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付化工新村冶金大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

化工新村冶金大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且化工新村冶金大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买化工新村冶金大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断化工新村冶金大院的劣势，首先看化工新村冶金大院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看化工新村冶金大院的周边治安好不好；最后要看化工新村冶金大院质量是否有问题等。所以建议在选购化工新村冶金大院房屋之前，要对化工新村冶金大院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

化工新村冶金大院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对化工新村冶金大院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对化工新村冶金大院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在化工新村冶金大院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。