东湖望景苑问答

东湖望景苑的位置在珠海路103号。东湖望景苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东湖望景苑位于珠海路103号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东湖望景苑的优点挺多的，从价格上看东湖望景苑性价比合理，还是很不错的。东湖望景苑周边配套齐全，并且交通便捷。让东湖望景苑的业主居家生活都十分方便。另外，东湖望景苑以人为本的设计理念，也让东湖望景苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东湖望景苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东湖望景苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东湖望景苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东湖望景苑的物业快速协调。

东湖望景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东湖望景苑多层的公摊为5%-10%，东湖望景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东湖望景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东湖望景苑房子的情况来算一下。

东湖望景苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东湖望景苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东湖望景苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东湖望景苑房屋条件包含：1、借款人要有东湖望景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东湖望景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东湖望景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断东湖望景苑的劣势，首先看东湖望景苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东湖望景苑的周边治安好不好；最后要看东湖望景苑质量是否有问题等。所以建议在选购东湖望景苑房屋之前，要对东湖望景苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东湖望景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东湖望景苑每栋楼直接的采光。因此，整个东湖望景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东湖望景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东湖望景苑整体上面通透性都非常好。

东湖望景苑是开发商淮安新区房地产开发有限公司开发的，物业公司淮安市嘉怡物业管理有限公司负责小区物业。东湖望景苑位于珠海路103号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。