龙江小区问答

淮安龙江小区的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

龙江小区位于清河区前进东路,新淮中南门对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

龙江小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙江小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙江小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙江小区的优点挺多的，从价格上看龙江小区性价比合理，还是很不错的。龙江小区周边配套齐全，并且交通便捷。让龙江小区的业主居家生活都十分方便。另外，龙江小区以人为本的设计理念，也让龙江小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

龙江小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙江小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙江小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买龙江小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙江小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙江小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙江小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙江小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断龙江小区开发商的实力，1要了解龙江小区开发商和项目土地情况；2、要看龙江小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙江小区开发商以往的业绩；4、龙江小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙江小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙江小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙江小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙江小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙江小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙江小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙江小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙江小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙江小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙江小区的房价是7070元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且龙江小区地处清河区前进东路,新淮中南门对面，这里的区位优势也是比较明显，龙江小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。