运河城逸翠园问答

选购运河城逸翠园的房子要注意第一，首先看运河城逸翠园的地理位置，运河城逸翠园的地处位于清浦区青浦区柯山路与启秀路交汇处东150米交通便利。第二，要看运河城逸翠园内部布置情况，运河城逸翠园规划占地面积100000.0平米，建筑面积100000.0平米，绿化率20.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，运河城逸翠园是按照砖楼设计，适宜居住。

淮安运河城逸翠园是否限购，得看淮安是否出具了相关限购政策。如果淮安没有相关限购政策，购买运河城逸翠园不会受到限制。如果淮安有限购令，则购买运河城逸翠园需要按照淮安限购令的相关规定进行购买。

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运河城逸翠园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与运河城逸翠园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当运河城逸翠园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该运河城逸翠园建筑面积加倍计算。

运河城逸翠园位于清浦区青浦区柯山路与启秀路交汇处东150米，是砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

运河城逸翠园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．运河城逸翠园房屋所有权证原件；4．网上签约的运河城逸翠园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交运河城逸翠园交易结算资金托管凭证原件；6运河城逸翠园契税完税或减免税凭证原件；7．运河城逸翠园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

运河城逸翠园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。运河城逸翠园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。运河城逸翠园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。运河城逸翠园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

运河城逸翠园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此运河城逸翠园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，运河城逸翠园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个运河城逸翠园的环境卫生。所以，运河城逸翠园里面的卫生很干净。

运河城逸翠园是砖楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在运河城逸翠园也已开盘，真的想买房，可以到清浦区青浦区柯山路与启秀路交汇处东150米看看。