螺丝宿舍问答

螺丝宿舍位于淮阴区北京西路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

螺丝宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。螺丝宿舍的配套完善，设施齐全，在螺丝宿舍居住是十分安全便捷的。螺丝宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

螺丝宿舍的房子很购买来自住。因为螺丝宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。螺丝宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此螺丝宿舍购买来是很适合自住的。

螺丝宿舍的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外螺丝宿舍房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看螺丝宿舍价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，螺丝宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：螺丝宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于螺丝宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看螺丝宿舍回款速度的要求。基本上来说，螺丝宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

螺丝宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的螺丝宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的螺丝宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买螺丝宿舍房屋条件包含：1、借款人要有螺丝宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买螺丝宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买螺丝宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

螺丝宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。螺丝宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。螺丝宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。螺丝宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

螺丝宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而螺丝宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责螺丝宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在螺丝宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

螺丝宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对螺丝宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对螺丝宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在螺丝宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。