广电局小区问答

广电局小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广电局小区的配套完善，设施齐全，在广电局小区居住是十分安全便捷的。广电局小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

广电局小区暂无明显缺点。广电局小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且广电局小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个广电局小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

广电局小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广电局小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广电局小区房地产权证，广电局小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广电局小区房子还是不属于买房者所有。

购买广电局小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广电局小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购广电局小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与广电局小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明广电局小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，广电局小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广电局小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广电局小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广电局小区回款速度的要求。基本上来说，广电局小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广电局小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广电局小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广电局小区建筑面积来算的。广电局小区商品住房在销售时，购房者与广电局小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广电局小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买广电局小区房屋条件包含：1、借款人要有广电局小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广电局小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广电局小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

广电局小区是由专业的施工单位负责的，因此广电局小区的施工质量是有保障的。并且广电局小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，广电局小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广电局小区的质量都是有保障的。

广电局小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。广电局小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让广电局小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

广电局小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，广电局小区的绿化率达32.0，容积率为1.2，总体而言，广电局小区是个非常适宜居住的小区。