东方家园问答

东方家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去东方家园看房，首先可以通过拨打东方家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东方家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东方家园代理销售人员咨询。

东方家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方家园房地产权证，东方家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方家园房子还是不属于买房者所有。

东方家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买东方家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方家园房子时的各项税费 4、仔细考量东方家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方家园房屋装修及维修费用预算。

东方家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方家园是由专业的施工单位负责的，因此东方家园的施工质量是有保障的。并且东方家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方家园的质量都是有保障的。

东方家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方家园地处位置是非常好的。

东方家园占据在翔宇北道，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东方家园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。