淮盛园问答

淮安淮盛园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达34.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。淮盛园的位置在金源北路,近泵站路。

淮盛园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，淮盛园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，淮盛园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

淮盛园的优点挺多的，从价格上看淮盛园性价比合理，还是很不错的。淮盛园周边配套齐全，并且交通便捷。让淮盛园的业主居家生活都十分方便。另外，淮盛园以人为本的设计理念，也让淮盛园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

淮盛园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与淮盛园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当淮盛园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该淮盛园建筑面积加倍计算。

淮盛园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。淮盛园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。淮盛园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。淮盛园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

淮盛园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。淮盛园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以淮盛园买来自住是非常值得的。并且淮盛园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

淮盛园是由专业的施工单位负责的，因此淮盛园的施工质量是有保障的。并且淮盛园的开发商也是由实力开发商开发建筑，淮盛园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个淮盛园的质量都是有保障的。

淮盛园的房屋需求量大，所以淮盛园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去淮盛园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询淮盛园的房源信息。

淮盛园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响淮盛园每栋楼直接的采光。因此，整个淮盛园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外淮盛园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以淮盛园整体上面通透性都非常好。

淮盛园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上淮盛园总体规划合理，规划户数有312，绿化率较高，达到34.0%，选择这里，坐拥升值空间。