博士苑问答

博士苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、博士苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买博士苑之前一定要先看五证是否齐全。

博士苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。博士苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到博士苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去博士苑看房，首先可以通过拨打博士苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去博士苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询博士苑代理销售人员咨询。

博士苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与博士苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当博士苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该博士苑建筑面积加倍计算。

博士苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外博士苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看博士苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解博士苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。博士苑的售楼处地址是暂无资料。

博士苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理博士苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的博士苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是博士苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买博士苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买博士苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购博士苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与博士苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明博士苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

博士苑由品牌地产开发，也是江苏联华置业有限公司滨海分公司的力作之一，质量有保障，加上处在(涟水县)海西路博士苑，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外博士苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

博士苑位于(涟水县)海西路博士苑， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么博士苑升值还是有很大的机会，加上目前博士苑为3617元/平米，要是急于买房的话，博士苑值得考虑。