云海蓝天问答

云海蓝天“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、云海蓝天工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买云海蓝天之前一定要先看五证是否齐全。

云海蓝天不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。云海蓝天周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到云海蓝天的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

云海蓝天的优点挺多的，从价格上看云海蓝天性价比合理，还是很不错的。云海蓝天周边配套齐全，并且交通便捷。让云海蓝天的业主居家生活都十分方便。另外，云海蓝天以人为本的设计理念，也让云海蓝天变成一个十分适宜居住的好楼盘。

云海蓝天暂无明显缺点。云海蓝天周边配套设施齐全，生活便捷。而且云海蓝天本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个云海蓝天都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

云海蓝天的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云海蓝天房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云海蓝天价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，云海蓝天财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云海蓝天不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云海蓝天不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云海蓝天回款速度的要求。基本上来说，云海蓝天最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买云海蓝天房屋条件包含：1、借款人要有云海蓝天所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买云海蓝天自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买云海蓝天贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

云海蓝天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云海蓝天契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云海蓝天维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云海蓝天物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云海蓝天占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响云海蓝天每栋楼直接的采光。因此，整个云海蓝天的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外云海蓝天本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以云海蓝天整体上面通透性都非常好。

云海蓝天现在房价还处于平稳状态，现在入手云海蓝天还能提早享受住房给你带来的快乐，目前云海蓝天售价在4671元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。