圣路苑问答

圣路苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、圣路苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买圣路苑之前一定要先看五证是否齐全。

圣路苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，圣路苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，圣路苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

圣路苑户型设计合理，采光好，适合居住。圣路苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。圣路苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

圣路苑暂无明显缺点。圣路苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且圣路苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个圣路苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

圣路苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照圣路苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照圣路苑建筑面积来算的。圣路苑商品住房在销售时，购房者与圣路苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按圣路苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

圣路苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的圣路苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的圣路苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买圣路苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的圣路苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买圣路苑房子时的各项税费 4、仔细考量圣路苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好圣路苑房屋装修及维修费用预算。

圣路苑占地面积大，空间大，并且圣路苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且圣路苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏圣路苑的居住环境的。

圣路苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体圣路苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，圣路苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

圣路苑是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。圣路苑位于复兴路,近永善街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。