林茂源小区问答

林茂源小区的优势有1、林茂源小区地段位于永善街，交通设施便利，生活便捷。2、林茂源小区周边其他配套实施齐全，完善。3、林茂源小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、林茂源小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

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林茂源小区的房子出租需要注意：第一，对林茂源小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租林茂源小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，林茂源小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付林茂源小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买林茂源小区房屋条件包含：1、借款人要有林茂源小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买林茂源小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买林茂源小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

林茂源小区二手房交易注意事项有1、进行林茂源小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订林茂源小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明林茂源小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买林茂源小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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