鼎基·尚园二期问答

鼎基·尚园二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鼎基·尚园二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鼎基·尚园二期之前一定要先看五证是否齐全。

鼎基·尚园二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鼎基·尚园二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鼎基·尚园二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鼎基·尚园二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鼎基·尚园二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鼎基·尚园二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断鼎基·尚园二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鼎基·尚园二期区域自然环境评估；2、鼎基·尚园二期周边生活环境评估；3、鼎基·尚园二期建筑质量评估；4、鼎基·尚园二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鼎基·尚园二期室内配套设施、设备评估；6、鼎基·尚园二期物业管理服务质量评估。

判断鼎基·尚园二期开发商的实力，1要了解鼎基·尚园二期开发商和项目土地情况；2、要看鼎基·尚园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鼎基·尚园二期开发商以往的业绩；4、鼎基·尚园二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鼎基·尚园二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鼎基·尚园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鼎基·尚园二期位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鼎基·尚园二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鼎基·尚园二期的房子出租需要注意：第一，对鼎基·尚园二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鼎基·尚园二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鼎基·尚园二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鼎基·尚园二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鼎基·尚园二期是由专业的施工单位负责的，因此鼎基·尚园二期的施工质量是有保障的。并且鼎基·尚园二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，鼎基·尚园二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鼎基·尚园二期的质量都是有保障的。

鼎基·尚园二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鼎基·尚园二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鼎基·尚园二期地处位置是非常好的。

鼎基·尚园二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鼎基·尚园二期每栋楼直接的采光。因此，整个鼎基·尚园二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鼎基·尚园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鼎基·尚园二期整体上面通透性都非常好。