俊豪·中央大街问答

俊豪·中央大街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。俊豪·中央大街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到俊豪·中央大街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

俊豪·中央大街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般俊豪·中央大街多层的公摊为5%-10%，俊豪·中央大街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，俊豪·中央大街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买俊豪·中央大街房子的情况来算一下。

判断俊豪·中央大街开发商的实力，1要了解俊豪·中央大街开发商和项目土地情况；2、要看俊豪·中央大街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看俊豪·中央大街开发商以往的业绩；4、俊豪·中央大街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看俊豪·中央大街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看俊豪·中央大街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，俊豪·中央大街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：俊豪·中央大街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于俊豪·中央大街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看俊豪·中央大街回款速度的要求。基本上来说，俊豪·中央大街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

俊豪·中央大街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。俊豪·中央大街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。俊豪·中央大街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。俊豪·中央大街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

俊豪·中央大街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。俊豪·中央大街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让俊豪·中央大街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

俊豪·中央大街是由专业的建筑设计公司负责的，整体俊豪·中央大街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，俊豪·中央大街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

俊豪·中央大街是开发商红河俊豪房地产发展有限公司开发的，物业公司红河俊豪房地产发展有限公司负责小区物业。俊豪·中央大街位于蒙自县蒙自天马路银河路交汇处(原老县委地址)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 10016。

俊豪·中央大街在当地还是很受欢迎，加上俊豪·中央大街的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007501616 转 10016咨询工作人员，现在俊豪·中央大街的价格在7177元/平米，房源有限，欲购从速。

俊豪·中央大街处于蒙自县蒙自天马路银河路交汇处(原老县委地址)，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前俊豪·中央大街为7177元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。