美仑佳园问答

海南美仑佳园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达50.0%，环境优美。物业公司海南千鸟物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。美仑佳园的位置在澄迈县老城经济开发区白莲海榆西线31公里处。

美仑佳园是50住宅，规划有836户户，容积率为1.8，绿化率为50.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

美仑佳园的房子很购买来自住。因为美仑佳园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美仑佳园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美仑佳园购买来是很适合自住的。

美仑佳园现在均价约为9853元/平米，开发商是荣润置业有限公司，位于澄迈县老城经济开发区白莲海榆西线31公里处。美仑佳园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买美仑佳园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美仑佳园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美仑佳园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美仑佳园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美仑佳园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

美仑佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美仑佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美仑佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美仑佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

美仑佳园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且美仑佳园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外美仑佳园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以美仑佳园的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而美仑佳园位于澄迈县老城经济开发区白莲海榆西线31公里处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前美仑佳园为9853元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

美仑佳园当前现价是9853元/平米，交房为毛坯,公共部分精装修交付，美仑佳园预在2016-10-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

美仑佳园由 荣润置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前美仑佳园的房价为9853元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。