广电小区问答

广电小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在广电小区很方便。除此之外，广电小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。广电小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

广电小区户型设计合理，采光好，适合居住。广电小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。广电小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

广电小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广电小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广电小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广电小区建筑面积加倍计算。

首先，广电小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广电小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广电小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广电小区回款速度的要求。基本上来说，广电小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广电小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广电小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广电小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广电小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广电小区是由专业的施工单位负责的，因此广电小区的施工质量是有保障的。并且广电小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，广电小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广电小区的质量都是有保障的。

广电小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广电小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广电小区地处位置是非常好的。

广电小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且广电小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让广电小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说广电小区不容易贬值。

广电小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此广电小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，广电小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个广电小区的环境卫生。所以，广电小区里面的卫生很干净。

广电小区的位置在铁力市铁力市正阳大街南侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，广电小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。