新兴委问答

新兴委周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新兴委很方便。除此之外，新兴委周边还有各大购物商场，满足日常所需。新兴委周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新兴委不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新兴委周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新兴委的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新兴委的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新兴委多层的公摊为5%-10%，新兴委小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新兴委高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新兴委房子的情况来算一下。

要判断新兴委的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新兴委区域自然环境评估；2、新兴委周边生活环境评估；3、新兴委建筑质量评估；4、新兴委室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新兴委室内配套设施、设备评估；6、新兴委物业管理服务质量评估。

新兴委位于友好区伊春市友好区双子河大街，绿化率为30.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新兴委户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买新兴委的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新兴委房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新兴委房子时的各项税费 4、仔细考量新兴委物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新兴委房屋装修及维修费用预算。

新兴委的房子出租需要注意：第一，对新兴委租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新兴委房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新兴委租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新兴委房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新兴委地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新兴委周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新兴委地处位置是非常好的。

新兴委位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新兴委本身设计遵照“以人为本”的理念，让新兴委更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新兴委不容易贬值。

新兴委的房屋需求量大，所以新兴委的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新兴委的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新兴委的房源信息。