丽江家园问答

丽江家园位于海口市灵山镇江东开发区商业区处，绿化率为40.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽江家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽江家园的房子出租需要注意：第一，对丽江家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽江家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽江家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽江家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丽江家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽江家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽江家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽江家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽江家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽江家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽江家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽江家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

丽江家园是海南三原华庭物业有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.5元/平米·月，另丽江家园拥有329个以上（地下200个，地下129个以上，达到1：1的比例）停车位，完全不会停车难现象，现在丽江家园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 84873联系。

丽江家园现在房价还处于平稳状态，现在入手丽江家园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前丽江家园售价在13452元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

丽江家园由品牌地产海南发升水产有限公司开发，目前整体进展为建至16层(2014-07-24)，在2012-01-05开盘，预计2013-08-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

丽江家园是住宅类型，由海南发升水产有限公司建造，位于海口市灵山镇江东开发区商业区处，该地方地段优势明显，房价为13452元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

丽江家园位于海口市灵山镇江东开发区商业区处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 84873提前咨询一下。

丽江家园的产权为56，是塔楼 高层建筑，属于住宅类型，由海南发升水产有限公司精心打造品质人居。目前为13452元/平米，如果对丽江家园有意向买房，可以到海口市灵山镇江东开发区商业区处看。